Construire une maison

Pendant très longtemps, j'avais prévu dans ma construction un chauffage électrique au sol (câbles chauffants) pour le RDC et des rayonnants à l'étage avec des sèches-serviettes pour les salles de bains. M'ayant réservé le chapitre électricité, j'ai essayé d'évaluer l'impact financier si je passais à un système d'aérothermie, solution qui me séduisait sur le papier, mais je voulais être sûr ne pas être perdant.

Après quelques devis et comparaisons, je me suis rendu compte que l'aérothermie n'était pas aussi rentable que ça, où du moins de mon point de vue.

Petit retour en arrière. J'avais estimé le coût d'une installation de chauffage toute électrique comme décrite ci-dessus à 5000 €. Le projet d'aérothermie que j'ai retenu est entre 15000 € et 19000 € avec il est vrai une différence de taille, puisque les RDC et l'étage sont en planchers chauffants.

Si on ajoute, les 75% d'économies de chauffage, le crédit d'impôt de 50% sur les machines (hors main d'oeuvre), il faut environ 8 à 10 ans pour rentabiliser le projet si l'on en croit les commerciaux. Par contre, ce qui me dérange le plus dans cela, est le façon d'appréhender le crédit d'impôt, car dans tous les cas, votre loyer de prêt contiendra toujours 15000 € à 19000 € plus les intérêts à payer sur 15 / 20 ans. Ce n'est pas une réduction du coût de la facture mais un non paiement des impôts.

Essayer de comparer 5000 € et 15000 € à 4 % sur 20 ans. A mon avis cela n'est pas négligeable !!!!!

Oui, effectivement les mois seront moins durs pendant un an, mais après !

A j'oubliai un petit détail, la pompe à chaleur est presque un frigo inversé et n'est donc pas éternel et aujourd'hui sa réparation est loin d'être bon marché.

Bref, certains d'entre vous me diront : pourquoi alors avoir choisi cette solution ?

    - Le confort de chauffage : on peut dire tout ce que l'on veut, les chaleurs fournies par un plancher à eau et un très bon rayonnant n'ont strictement rien à voir
    - Une division par 3 de l'impact de la hausse éventuelle des tarifs d'EDF
    - L'espace laissé disponible sur les murs
    - Si un jour, il y a mieux que l'aérothermie et que ma pompte vient à lâcher, je pourrais changer la source d'énergie en amont de mes planchers chauffants.

J'ai aussi rencontré un conseiller EDF qui lui sans hésiter m'a dit de me tourner vers une PAC. Compte tenu de la surface de la maison, même si toutes les précautions sont prises côté isolation. Lui-même était équipé d'une PAC de marque Technibel et en était totalement satisfait.